Updated : Feb 12, 2020 in Uncategorized

salle de sport Vincennes

 

Salle à une température plus élevée et

des installations liés à la santé et à la détente, ces

en tant que spa et des piscines d’hydrothérapie.

Recherche dans toute la Nouvelle-Zélande et à l’étranger

indique que la récréation et loisirs marché

continuera à être le plus important, car il contient de personnes

de tous les âges, des capacités, des types, des intérêts et des sexes.

La concurrence/formation/espace de remise en forme est un plus

spécialiste du marché qui contiennent généralement plus jeunes,

en forme et plus les personnes qui prennent le temps de

entraînement et de compétition.

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ÉTAPE 1: CONCEPT

Concept

L’Établissement De Processus De Planification

Il est important que chacun des huit étapes sont terminées dans la séquence.

Les étapes 1 à 4 sont des composants et des tâches qui reflètent la proposition de projet.

Les étapes 5 à 8 sont pertinentes pour le projet de développement.

1. Identifier le besoin pour l’installation et le développement d’une stratégie commerciale de l’entreprise.

2. Examen de la nécessité dans le contexte plus large du réseau des établissements.

3. Évaluer la dynamique du marché, y compris les données démographiques et l’évolution du sport et participant tendances.

4. La Critique et l’examen clé de la pensée.

5. Établir un ajustement but et un modèle durable – tout-de-vie de l’établissement des coûts des considérations.

6. Évaluer le fonctionnel et l’espace.

7. De gouvernance, de gestion et d’exploitation de concepts pour des performances optimales et fournir des services de qualité.

8. Évaluer le succès de l’installation par rapport aux résultats prévus et évaluer des plans d’avenir.

LE PLAN DU CONCEPT

(Confirmer Le Besoin)

PLAN

(Faisabilité)

PLAN

(Analyse De Cas)

CONCEPTION CONSTRUCTION, EXPLOITATION, AMÉLIORER

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La Communauté Du Sport Et Des Installations De Loisirs

Guide De Développement De

Dans l’ensemble, la planification et le développement du concept de la phase de

doit répondre aux questions suivantes:

• Quelles sont les principales raisons pour le développement de l’établissement?

• Qui est l’installation en cours de construction pour?

• Comment savons-nous qu’il est destiné à être utilisé par ceux

les groupes et les individus?

• Les collaborateurs et les partenaires?

• Est-il le potentiel de co-localisation ou d’intégration

avec d’autres installations communautaires?

• Quel est le meilleur emplacement?

• Comment est-ce que ça va être géré?

• Comment la conception/coûts de construction sont respectées?

• Comment le cours des opérations et du développement

les coûts-ils être atteints?

• Comment peut-elle rester en forme pour la fin de la vie de

l’installation?

Un processus en trois étapes est recommandé, avec l’

possibilité de les consulter avant de passer à l’étape suivante.

Les étapes sont les suivantes:

1. Initiale du projet et brève.

2. L’évaluation des besoins.

3. La faisabilité du projet.

Comme un guide, l’évaluation des besoins et de la faisabilité des étapes de

le processus de planification peut prendre jusqu’à 5% du nombre total

le coût de développement, mais il peut déterminer jusqu’à 65 pour cent

de la finale du coût de la construction. Ils sont en vaut la peine, et de faire

ainsi, afin de minimiser les coûts futurs et de l’investissement.

Getting it right – erreurs courantes/hypothèses comprennent:

• Mauvaise bref, leader du manque de clarté des attentes

• Le manque de données de qualité pour éclairer les décisions

• Champ d’application étant trop large ou trop étroit;

pas de conseil ou de ne pas obtenir le droit

les gens autour de la table

• N’ayant pas la structure du projet, y compris

un projet de contrôle du groupe responsable de la signature

des étapes importantes.

Initiale du projet et une Brève

Une étude doit être menée pour définir

et le cadre de la proposition à un niveau de plan.

La détermination de la portée fournira les informations nécessaires pour

la préparation du dossier pour l’évaluation des besoins

et l’étude de faisabilité; souvent, ces deux éléments sont

entrepris dans une étude où il est raisonnable de

une certitude quant à la nécessité d’un service. Indépendant

la planification des consultants ayant une expertise pertinente et

expérience avec ce type d’installation habituellement

entreprendre ces études.

L’Évaluation Des Besoins

Il est essentiel que l’évaluation des besoins (parfois

appelle une pré-étude de faisabilité) être entrepris avant

se lancer sur une étude de faisabilité. En bref, cela implique

l’identification de l’absence ou de sur-approvisionnement des installations existantes

et des services. Le but d’une évaluation des besoins est d’

justifier disposition. C’est seulement lors de l’évaluation des besoins

a été achevée qu’une étude de faisabilité peut être

entrepris pour évaluer la viabilité de tout projet de

facilité de développement.

La section suivante puise dans le Chapitre 4 de la Stratégie

et de la Planification de l’Installation, le Manuel de Gestion et de

Chapitre 8 Développement des Installations de l’Installation Aquatique

Les lignes directrices élaborées par la Nouvelle-Zélande Loisirs

Association (NZRA) et le Sport NZ.

Une communauté de sport et de loisirs facilité vise à

répondre aux besoins de la communauté à un coût abordable.

Un établissement financier de la durabilité est également lié à la façon dont

eh bien, c’services existants et futurs, de sport et de loisirs

besoins. Initiale de la clarté sur les besoins de la communauté

qui sera rencontré par l’établissement, et l’établissement de claire

objectifs afin de refléter les besoins, sont les ingrédients principaux pour

succès. La compréhension des besoins peut impliquer: définition

l’installation de captage; l’engagement d’une vision stratégique de la

installations communautaires à long terme dans la zone; et

l’identification du rôle de l’établissement peut jouer dans la résolution de

de la nécessité. Il est important que les pilotes pour une installation en

termes de besoins de la communauté peut être clairement énoncés

et, si possible, quantifier.

Une évaluation des besoins identifie un manque ou une offre excédentaire

des installations existantes et des services. Le but de

l’évaluation est de prouver (ou infirmer) le besoin par le biais

la preuve, en séparant le désir de besoin.

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ÉTAPE 1: CONCEPT

Une évaluation approfondie des besoins est fondamentale

pour la réussite du projet. Pour les autorités locales,

il y a une obligation légale de consulter les touchés

de la communauté. Pour les autres installations de développeurs, c’est

commercialement astucieux afin de déterminer vos besoins avant de

investir des sommes importantes.

L’analyse de besoins impliquent généralement

suivantes:

• Identifier l’offre actuelle d’installations et la

caractéristiques du réseau (la proximité

et les capacités fonctionnelles et de la capacité de l’

les autres installations)

• Définir la zone de chalandise et de la population

• Établir les principales caractéristiques de la population

• Définir l’écart dans la facilité disposition

• Identifier les besoins actuels et projetés

pour le projet

• Établir les besoins prioritaires

• Identifier les options possibles pour répondre aux besoins prioritaires

(réaménagement, la réaffectation de l’espace et

les nouvelles installations doivent être pris en considération)

• * * Préciser les objectifs de la facilité

• Établir l’activité et de l’installation de mélange pour répondre

les besoins

• Définir probable que les rôles et les responsabilités

parties prenantes/collaborateurs/partenaires

• Identifier les options de localisation à partir d’un point de vue stratégique

• Identifier toutes les exigences de stationnement (voir plan de district)

Si l’évaluation des besoins confirme il y a un besoin

comme identifié dans la phase initiale de la portée, la prochaine étape est de

entreprendre une étude de faisabilité. Dans le cas exceptionnel que

l’évaluation des besoins, conclut-il n’est pas identifié

le besoin, l’étude de faisabilité composant ne pourrait pas se faire.

Les soins devraient être prises pour être guidé par les besoins réels, comme

contrairement à exprimées veut, pour éviter la spirale de la capitale

et des coûts d’exploitation, créer excessif/insoutenable

charges financières.

Faisabilité

Il est important de reconnaître que les deux étapes dans la

étude de faisabilité du processus. La première étape se déroulera le

concept de l’installation, tandis que la deuxième étape de la

étude de faisabilité des tests de la faisabilité du concept.

Idéalement, les deux étapes doivent être menées séparément

par des parties indépendantes pour garantir l’impartialité de jugement

et la transparence des processus.

Pour déterminer la signification de la réussite de l’installation, l’

développeur doit identifier ce qu’ils veulent atteindre par le biais de

leur installation proposée. De fixer des objectifs pour l’installation

doit également déterminer la relative commercial

et de la communauté porte de l’établissement. Certaines installations peuvent

mettre davantage l’accent sur le succès commercial, alors que d’autres

peut poids de livraison sur les objectifs sociaux (inclusion sociale, If you liked this information and you would like to obtain more info concerning salle de sport Vincennes kindly check out our own web-page.

de la santé, de la participation, de la sécurité).

Une étude de faisabilité permettra d’évaluer la viabilité de l’installation

la proposition. Une bonne étude fournit un excellent guide pour

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